看看美國百年房價變化規律！
中國高淨值人群的移民潮，人民幣升值的預期，國內房地產的限制和風險等因素是造成海外擴張的主要原因，也導致中國居民成為僅次于加拿大的在美國最大的海外購房團體，一度拉動了美國房地產市場的巨大需求。那麼美國現在的房價貴嗎？美國房市的主要規律是什麼？現在在美國購房，會有多高的回報率？
為何越來越多的美國人喜歡選擇租房？
現在，租房已經漸成北美人，特別是北美青年人住房的首選。北美租房而居的人越來越多，收入越來越高，年齡越來越大。 根據美國人口普查局的資料，在過去10年裡，年收入超過10萬美元的租房家庭數量增長了160萬個。目前，超過2240萬個家庭的租房者年齡超過40歲，大部分新建公寓迎合了這些富裕家庭所希望的餐館、公園、體育場館和辦公室就近的生活模式。
【挑房】教你判斷，哪套房子更給力！
在美國買過房和正在買房的華人都知道，在美國買房很辛苦，腦力體力都要跟得上。 既要考慮：學區品質、交通上班開車時間、購物方便、居住面積、占地面積、前庭後院，又要比較建築年代、總評狀況，總之比較整體配套、鄰居等外部環境，比較房屋私密性以及內部結構等等。
美國房產稅知多少、首套房和第二套房是否都要交？
相信很多人都知道目前美國房地產市場十分火爆，美國房產的投資價值也比較高。於是很多國內的有錢人，在美國買了一套房子之後，手上餘錢多還想去買第二套。可是，在美國買二套房之前，你對美國房產稅瞭解多少呢?你知道在美國買第二套房要交多少稅? 房產稅每年都要交嗎? 如果不知道的話，那就一起來看看下面知識的介紹吧。
租金回報率怎麼定？現金、貸款不一樣
從長期的統計資料中看到，美國的房屋中間價的平均漲幅大約在7%-8%之間,扣除持有成本，扣除物價上漲的因素，大約保持在5%-6%。上漲幅度不大,但是合理，這種上漲速度是溫和而健康的。房子本來就是居所，是滿足人類居住的需求，不是投機牟取暴利的工具，也就是說買房應該是一個長期的投資，而不是短期投機。那投資房產的回報率應該怎麼計算，應該考慮哪些因素呢？下面我們來看看回報率的計算，房租的設定，和為什麼不把錢存在銀行而投資房產。
交易過程不熟悉，如何尋找地產經紀
買房或賣房如果對買賣過程不熟悉，可能不小心漏掉必要的步驟，事後得加倍費時費神彌補，甚至在談判時，無法爭取到公平交易，所以最好找一位適任的地產經紀從旁協助。
貸款買房需滿足什麼條件和流程？
海外置業，多數是投資行為，海外貸款買房會讓資金使用效率更高，稍有經濟常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然後拿余錢理財肯定比全款划算，而且貸款越多時間越長越划算。