Category: 1.金融房產

01 該如何對美國房產出價 美國房產的資訊是很透明，您看好一處房產後，經紀人會幫助您做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低於市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。有的時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高幾倍的價格才能行。因此，並不是每一個房屋都要殺價，而是要看要價的高低。重點是，買家要能正確評估房屋的價值，當然這需要一位元好的經紀人協助。

買房是中國人最關注的話題，而由於近年來各項政策的出臺，買學區房更成了一個新的趨勢。購買學區房的狂熱風潮不單單出現在國內，一些看中了美國優質高等教育的父母也希望在美國能夠購置到合適的學區房為孩子日後的學習做好準備。

常見誤區有這幾大類： 1，賣舊房前先找新房：當市場火爆時，買房速度遠快於賣房速度，你所看中房子的屋主，未必願意等你賣掉舊房再來買。

我經常從房地產投資者那裡聽到這個問題，它最近出現在大口袋網站的論壇上。這個問題就是“我怎麼知道物業管理公司好不好？”我的回答總是會回到你準備聘用公司的問題上，在你知道他們是否擅長你所尋找的服務之前，你必須知道該問什麼樣的問題。多年來，我一直建議房地產投資者問同樣的20個問題，迄今為止，這些問題已經幫助了許多投資者擺脫了麻煩。

房地產投資和其他創業沒什麼不同，這並不容易，它總是需要更長的時間來獲得持續的利潤，這比你想像的要長，你會花很多時間來面對這個被稱為“恐懼”的惡魔，很多時候，你想做的只是認輸。但是如果你所能關注的只是你現在和過去的困難，你會發現自己在努力前進，並有信心在你的“可能性之書”中創造下一個篇章。思想是強大的，事實上，投資的力量是如此強大，以至於可以決定你未來的命運，那麼，當你的生意遇到困難時，你如何保持對未來的希望和樂觀呢？這裡有4個步驟，可以説明你對REI業務的未來保持樂觀。

房地產投資滿足了各種投資者的需求，包括多元化和創收。因此，瞭解經濟衰退期間房地產投資在投資組合中的價值非常重要。

房價問題一直以來都是廣大民眾的關心的事情。因為它在過去的幾年裡基本上是一天一個價格，國家對於房價的調控也基本上是兩三天就出臺一個新政策，所以只要關乎房價的問題，基本上可以說是常看常新。本篇一起來看一下中美在房產市值方面的發展以及不同之處。

就像維修汽車一樣，美國房屋也要定期維修。定期處理一些小問題，可保障房子“健康”，並有助保持其價值。若大家想讓房子長長久久，不用等房子生重病才花大錢消災，最好每10年就要將這9種設備換一換。

近年來，越來越多的華人移民來美，不少人買房置業，房屋裝修也成了不少華人不得不面臨的挑戰。很多新移民也許並不清楚，在美國就算是自家裝修，也需要申請許可證，不然就會收到罰單。

如今美國房地產市場呈現供不應求的狀態。在購房者爭奪數量有限房源的情況下，瞭解如何給出一個有競爭力的報價是十分重要的。本篇內容提供了五個關鍵的出價成功因素，適用于購房過程中的重要階段。