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有關于HOA這一詞，在美國生活、或是打算在美國置產的各位應該多少都有聽過關于它的大小事，甚至聽過身邊親朋好友「血淚控訴」HOA 這個榨幹人的妖魔鬼怪⋯⋯究竟，HOA 是什麼東西？今天就來帶大家揭開它的神秘面紗～

當你決定去做這件事，買房子令人傷腦筋的同事，特別是對首次購房者。很難準確的確定該要什麼。大部分的問題都可以通過做一些小的財務家庭作業來解決。看看美國買房貸款五個建議。 1.查詢你的信貸評分

1、美國買房可以自己操作嗎？ 在美國買房的整個交易過程中是不可能自己全部操作的。按照美國現在的房產制度，在買房交易中，房產經紀人是不可或缺的，而且經紀人在買房的整個過程中，擔任多種重要的角色。美國房產經紀人有著嚴格的管理體系：首先，所有房產經紀人都必須持有美國政府頒發的經紀人資格證書，持證上崗，否則他們無法從開發商獲得房屋代理權。其次，房產經紀人除了能為買家提供更多的房產信息、幫助買家找到理想的房屋、完成買房交易這些基本要求外，還需掌握良好的談判技巧，參與第三方談判，並為買家提出合適的買房意見。

根據一份最新報告，美國抵押貸款利率飆升至6月以來的最高水準，加大了住房市場的壓力，目前需求已從疫情時期的峰值大幅下降。

怎樣能挑到一位專業靠譜的仲介？ 行業經驗 仲介的行業經驗與他的成交量，參與房產買賣的次數、合作過的經紀人數量，以及下offer的成功率等直接掛鉤。

Zillow的研究發現，遠端工作推高了郊區住宅的價格，其上漲速度快於城市地區，因為在家工作的買家優先考慮的是負擔能力和更大的房子，而不是更短的通勤距離。

房屋抵押貸款利率最近大跌，達到了2008年以來的最大跌幅。這對於購房者來說是好消息，但是對於經濟走勢判斷來說並不是好事，這是因為投資者提高了他們對經濟走向衰退的賭注。

一 美國房產產權更名基本知識 美國房產產權更名，包括加上名字或拿掉名字 ，在辦理過程中： 需要之前房契上所有權人全部的簽字。

美國作為移民大國依舊吸引著無數華人投資者的注意，而隨著中國的限制資金外流政策以及徵收房地產稅的消息許多投資者選擇美國貸款買房。

美國買房產權登記，需要提前想清楚的三個核心問題：資產保護、稅收和傳承。資產保護，簡而言之，就是保證你的資產是安全的。對于一些高風險的職業以及考慮本人和子女婚姻風險的人士來說，資產保護尤為重要。