申請房貸的話，哪些費用是必須要花的呢？
銀行審批包括兩個階段：個人償還能力審核和產權審核。個人償還能力審核階段，當銀行收到貸款人的申請後，銀行將安排房產價值評估，並查看貸款人信用記錄來評估其償還能力。所有的流程由銀行內部處理，但是產生的費用會一一列出，包括銀行審批費用、房屋評估費用、洪水區查詢費用、信用報告查詢費用和稅收服務費用。
美國購房四大優勢
以及基本概念區分
美國購房有哪些好處？1.房屋貸款利息部分可以抵稅在美國購買房子後,買家支付的貸款利息可以從個人所得稅中扣除。這是政府為了鼓勵民眾自購房屋的優惠政策。2.房產稅可以抵稅還以50萬美金的房子來舉例，如果按1%繳納房地產稅，一年就是5000美元，又可以減600的稅。
理性對待買房決策失誤
經紀人和買家在地產交易中經常發生著一個怪像，多少年來，它是各種矛盾的始作俑者，許多糾紛由此產生，許多誤會由它引起，許多怨恨由此結下。它既是經紀人難于向當事人解釋清楚的死角，也是當事人難于理解經紀人用心的地方。它既是一個理論問題，也是一個實踐問題。它既是一個過去發生過、現在發生著，也是一個以後仍然存在的問題。
美國房屋市場價值和估定價值有何不同？
房屋價值因為估算依據的不同，數值可能截然不同；目前最常見的是“市場價值”（Market Value）和“估定價值”（Assessed Value）。 “市場價值”是買家目前願意支付的購屋價格，由估價師決定，估價師通常是在貸款機構評估要放貸多少錢、或者您公開求售訂價時，由貸款機構聘雇；另一方面，“估定價值”取決于市場價值，在美國許多地方，通常是市場價值的某個百分比， 因此，估定價值低于市場價值。
比低價更能吸引房屋買家的技巧！
在供應超過需求、低迷的房地產市場中，業主通常可以通過降低價格來更快地賣掉自己的房子。但除了降低要價之外，還有其他方法可以提高賣房的吸引力。 以下是吊起買家胃口並斬獲最好價格的一些竅門。
美国爆发史上最大“离职潮”
每月400万人辞职，1000万职位空缺
新冠疫情蔓延之下，美国人经历了生生死死之后，掀起了一股史上最大的“离职潮”，辞职人数破2000年有统计以来的最高记录。从今年4月开始，美国每个月就有400万以上的人主动辞职，8月份的辞职人数突破427万，11月份则上升到440万。据美国劳工部最新数据显示，9 月份有1040万个职位空缺，报告称，记录的职位空缺数量已连续四个月超过1000 万。
利好政策层出不穷！美国移民申请提速
因为疫情和之前川普时代移民签证限制，大量积压等待消解，美国的移民申请正在满血复活、不断加速。移民局在官网发布最新通知：临时调整了对移民申请提交I-693体检报告的时间限制。原本规定要求体检医生的签名日期，不能超过申请人提交I-485身份转换等需要移民体检类申请的60天。
一文讀懂最權威的美房價格指數——凱斯席勒房價指數
房價在經濟中有著舉足輕重的影響，對很多工薪階層來說，房產往往是他們擁有的最大財產，房價上漲，就意味著個人財富上升，房價下跌，就意味著自己的財產縮水，因此房價走勢對消費者支出有很大影響。
在美國如何將房契轉名
美國房產房契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣簡單，但事實上需要瞭解的知識卻很多。據瞭解，房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無償轉讓例如贈與。
獨家剖析美國房市趨勢2021：房價暴漲疲態初現 降溫未必降價
受新冠疫情影響，多國貨幣超發，各類資產輪番漲價，全球房價也在去年以來受傳導效應影響出現罕見齊漲。根據Knight Frank資料顯示，2020年3月至2021年3月，全球房價平均上漲7.3%，美國以13.2%的漲幅排名全球第五。在今年上半年，美國房價加速上漲，競價搶房屢見不鮮，同時美國房市崩盤說不絕於耳，那麼究竟美國當前的房地產市場如何？近日，58同城、安居客發佈了《美國地產觀察報告》，對美國房地產市場現狀及未來發展趨勢進行解讀。