Category: 北美生活

探秘美国华人“土豪”家庭

一 冬天的洛杉矶,刚刚下过几场透雨,浅灰色的天空终于透出让人长长地吁气的蔚蓝。我压根儿没闲心去关注外界。下午,接到一个电子邮件,按照指引,我让先生把我送到蒙特利尔的一个停车场。那是下午一时多。15分钟以后,手机响了,我接听。 “请问是汪女士吗?我是宋先生的司机,叫我亨利好了。” 我按照亨利的吩咐,在麦当奴快餐店门口,提着小行李箱,坐上亨利开的林肯牌加长型轿车。 这可是我平生所坐的最豪华的轿车。里面的雅致光洁,教我差点不敢落座。一路上,亨利只和我说了两句话:“来应征当厨师?”我说是。“好啊好啊!”听他的口音,是湖南人,30出头。 车走了一段5号高速公路,然后拐进一条只有双车道的山间公路,盘绕在茂密的树林间。越走越是清幽开阔。然后,是一个从来没有到过的居民区。都是占地一英亩以上,住宅面积5000立方英尺以上的豪宅,两栋住宅的的距离,相当于我所居住的阿布拉罕区的一个街区。高围墙,大铁门,棕榈树,花圃,沿街一路看过去,与其说是惊奇,不如说似置身梦境,恍恍惚惚的。车在一处开满八角梅的山坡前放慢速度,在镀银的大铁闸前停下,才几秒钟,闸门自动打开,并没有岗哨之类。一条车道,直通大宅右侧的小车库。亨利利落地下车,绕到右边,打开车门,做一个“请下车”的手势。我想,人家可真是训练有素呢! 亨利把我手提的行李箱拿过来,放在车库旁边。事后我才知道,这位专职司机接送过的应聘厨师已不下十位,一多半在面试这一关就被刷下来。亨利当天要把来人送走。在他看来,我在面试之后就会走路,他只要等一两个小时。 亨利领我从侧面走一条长长的走廊,进入宽敞典雅的大厅。全是中式家具,四面是雕花屏风和国画。我不敢东张西望,只注意坐在正面的仿明代太师椅的两个人——一男一女。男子50开外,中等身架,腹部微微隆起。上身是家常夹克,下身是西裤,一对白色皮鞋。头发乌黑,梳理整齐,但脸色青中带白,似乎有暗病。光看那居高临下的眼神,就晓得他是无可置疑的主人。 隔着一个茶几,另外一边坐着的中年女士,脸上挂着谄媚的微笑,我一惊,似曾相识呢!想起来了,她是广东四邑人,广东话带乡下口音,但十分洋化,言谈必夹带英语,不让人家称她小姐,要叫英文名字妮可。她原来是蒙特利尔公园市一家职业介绍所的秘书。我和她打过多次交道,最后一次是和她争论,两人都红了脸。这一次,她要是记仇,说我坏话,面试不黄才怪。再想,人来了,怕得这么多吗? 我暗里揣测,妮可在这里算什么角色呢?主人开腔了,一口带客家口音的普通话:“汪女士,路上辛苦了!” 我站起来,弯一下腰,算是回礼,说:“宋先生,您好!” “先介绍一下,这位是我的生活导师,妮可。”妮可站起来,曲了曲膝盖,我和她交换了意味深长的眼神和浅浅的微笑。 宋先生显然是交际能手,以一个笑话开场。“汪女士,如果我们没有记错,一个月前,你给我发过两次电子邮件,我没有回复你,知道原因吗?”我摇摇头。“因为你开头用上‘尊敬的老板’。我不喜欢这个称呼,彼此平等嘛!”说罢呵呵地笑,声音有点干涩。妮可附和,夸张地笑。我纳闷,这有什么好笑呢? 冷场片刻,宋先生低头看一沓有文字和照片的打印纸。那是我以电邮发过去的第三张履历表。前两份都没有回音,激起我的挑战热情,偏要试试看!我第三次所发的,不但有历年所服务过的单位、对象,还附上许多照片——把在家里烹调的菜式一一拍下,最后写下恳切的要求:“请允许我尝试一次!”我的“死磕”终于感动了他,而不再计较我依然称呼他为“敬爱的老板”。我们都不说话,妮可给我投来友善的眼神,让我知道,她不但不会拆台,而且会我扶一把。 宋先生读完,抬起头,看样子很满意。“都已写下,我不罗嗦了。倒想听听妮可的意见。” 妮可说:“其实我和汪女士是老相识,工作上有过交集。” “哦,世界这么小!你认为汪女士怎么样?” “十分优秀!我指各个方面。” “难道没有缺点?” 妮可乖巧地看了宋先生和我一眼,坦然道:“啊,当然有,性子直,什么都藏不住,得罪了人自己不知道。” “具体点。” 我紧张起来。 “三年前,我在职业介绍所那阵子,介绍宋女士给玫瑰岗某企业的执行长当临时私人厨师,顶替回国探亲的那一位,说好干一个月,工资由我们代发。一个月后,我们把工资支票寄给汪女士。汪女士收到以后,马上打电话,抱怨小费被克扣。我说厨师不同于侍应生,没有小费。汪女士说,临离开时,管家特地交代,你干得好,老板说要给额外的赏钱,连数目都透露了。我说这事情不是我经手的,替你查查可以。我很快找到原因,是会计误会了,没有把介绍费和小费分开来。我马上给汪女士补发了。” 我暗中为妮可叫好,这个例子太给力了!“是我太冲动了,不应该的。”我说。 妮可说:“钱还在其次,这小费证明了你的水准,事关个人荣誉,应该争取。” 宋先生说:“行了,面试到这里,下一步,试工一个星期,明天开始。月薪三千。” 妮可陪着我,先去把刚才亨利放在车房角落的行李箱拿回,再带我去卧室。远远看到亨利抱肩站在门外。他脸上的神情,麻木里透出不服气:这女人竟被老板选上了!我得意地向他扬扬手。一路上,妮可这识途老马指指点点,我是进了大观园的刘姥姥。首先,我晓得豪宅中主人和仆人之间的分界极为明显。车库和仆人宿舍在宅子的西面。主人住处在东面。中间以走廊连接。我的宿舍是一个蛮不错的套间,40平方米的面积,有自用浴室和洗手间。我把行李放好,拉上门。聪明的妮可看出我脸上的疑团,解释:“服务人员进自己的房间,不用钥匙。……放心,走廊里有闭路电视,安全是绝对保证的。” 路过一个大车库,才明白亨利刚才停车的地方不过是小车库,这里才是正式的。严格地说,是车的储藏室。10辆轿车分两行停列。亨利刚才驾驶的林肯没开进来。本来,妮可还要带我转悠更多地方。手机响了,宋先生找她有事,她说声失陪,要离开。她办事细心,把一个电话号码交给我,说,白人尤金是这里的大总管,有事找他。走到门口,回过头来嘱咐:带高跟鞋没?我说半高跟有一双。她的眉头微微皱了一下。说,记得明天穿着上班。我暗里叫一声,天呀,普天之下有几个穿高跟鞋干活的厨师? 二 进豪宅时,是下午两点多。此刻快五点了。惦记着明天的任务,也要解决今天自己的晚餐。便按照妮可的吩咐,给总管尤金打了电话。自我介绍以后,尤金在那边热情地说,欢迎!我马上过来!…

“减盐”比“选盐”重要 科学用盐预防“吃咸肥”

说到健康饮食、减油减盐,很多人都觉得是老生常谈了。对减油比较在意的年轻人还稍微多点,因为大家都知道炒菜油就是纯度99.9%的脂肪,多吃油就是多吃脂肪,多吃热量,可能让自己身上长肥肉。至于多吃盐,很多人就没有那么在意,以为吃盐多只是让人渴、升血压,只要自己血压正常就没事。其实是即便一日三餐吃进来的热量没增加,吃盐多,也会增加体重,实实在在地催肥长胖。 重口催肥需谨慎 盐会通过渗透压的作用快速增加体重。很多在意身材的女生,日常饮食很节制,注意控制三餐热量。但是,只要一天聚餐大吃重口食物,第二天就会长两三斤体重,自己也觉得身体变得臃肿不清爽。这是因为,盐(氯化钠)只要溶入水中,就会超级强烈地吸引水分子。 血液里的盐多了,血液渗透压高了,就会把组织中的水吸引到血管里。这件事情一方面促进高血压,一方面使组织缺水,皮肤和黏膜失去滋润。然后身体感觉到渴,就特别想喝水。 然而,喝进去的水,并不像以前那样容易排出,因为水被盐所「绑定」,而肾脏的排盐速度又很慢。所以,在一两天甚至几天的时间当中,身体里都会积存过量的水,导致轻度的水肿。 所以,身体里含盐量上升之后,水分增加会导致增重。对于日常吃盐不太多的人来说,头天晚上多吃盐,第二天体重就会明显上升,效果在称上看得见。 当然,吃盐多这种增重,短期而言还是可逆的。一天吃多了,只要后面两三天少吃咸食,就能恢复正常。 一些只吃蔬菜水果的减肥方法,正是利用了“不吃盐”这个方法,让人体身体里的盐含量下降,于是更多的水分被排出去。虽然只有几天功夫,体脂肪减少不多,但人就显得轻了好几斤。 另外,在人类和动物中的实验发现,长期高盐膳食真会促肥。流行病学调查中屡次发现,吃得咸和长得胖之间,有着说不清道不明的联系,而且不仅仅是增加水分那么简单。但是原理还不够清楚。2018年发表的一篇研究报告(Lanaspa MA, PNAS,2018),就用小鼠实验探索了咸食促肥的机制。 研究者在动物实验中发现,高盐会促进醛还原酶-果糖激酶的代谢途径,增加肝脏和下丘脑中的内源性果糖生成,增强食欲,促进肥胖、脂肪肝和胰岛素抵抗。如果敲掉内源性果糖合成途径的基因,小鼠吃高盐膳食就不容易胖了。 从某种意义上来说,多吃盐的促肥,和多喝甜饮料的促肥,有一些共同的生理机制。只不过多喝甜饮料催肥的事情,人们已经心知肚明,而多吃盐催肥的事情,很多人还不知道。 虽说这篇文章只是在动物中做的机理研究,但在流行病学调查中,也曾屡次发现,和口味清淡的人比起来,吃盐多的人患肥胖、脂肪肝和代谢综合征的风险更高。由此推测,这个多吃盐长肥肉的机制,有可能在人体中也存在。 合理控盐更健康 那么,在重口催肥的残酷事实面前,我们应当怎么办呢?如何与各种咸味美食和谐相处呢?给大家提供几点控盐建议。 除了菜肴,尽量不吃其他咸味食品。把咸味零食先戒掉,或者尽量少吃,只有在饭菜很清淡的时候,才偶尔吃含钠多的零食。尽量减少有咸味的主食,尽量不喝有咸味的汤,用白水、茶、黑咖啡、柠檬水、大麦茶、米汤之类替代。以上三点都能做到,把有限的盐的额度尽量用在享受菜肴方面,就已经减了至少三分之一的盐了。 用淡味食物来配浓味食物,总量控制。下馆子、做家宴的时候,用清淡的菜来配浓味的菜。比如有一个京酱肉丝已经很咸了(又甜又咸的菜,通常比不甜的菜含盐更多),就用一个不咸的大拌菜来配它。想吃咸味的酱料、酱菜、梅干菜、榨菜等,就用原味不加盐的菜来搭配。比如家人喜欢吃香菇酱、辣椒酱来佐餐,那么就做一个水油焖青菜叶,完全不放盐,让他们自己来蘸酱料,避免过咸。吃肉的时候,尽量不选择肠类和火腿。因为它们的咸度特别高,远比家里的炖肉钠含量多。如果一定要吃,用不加盐、不加沙拉酱的生菜来配合。 用鲜味、香味、酸味来减咸味。如果觉得盐放少了没味道,多加点醋、胡椒粉、花椒粉、辣椒粉,就显得好吃一些。营养师反对重口味,并不包括醋和各种香辛料,只包括过多的油盐糖。如果要加鲜味调味品,就先加它们,然后加盐的量减半,或只加三分之一。你会发现,因为有了味精鸡精的帮助,少放盐的菜也足够好吃。 购买食物的时候,仔细看看钠含量数据,选钠比较低的。食品包装上的营养成分表上,都有钠的含量数据。记得1000毫克钠≈2.5克盐,算起来不是很麻烦。即便不想算也可以,直接比较一下数据,同类产品哪个钠含量最高,就一定不要选它。 咸味调料减量。在吃火锅的时候,别用太多蘸料。无论吃方便面的时候、拌沙拉的时候、还是拌煲仔饭等的时候,只用一半甚至三分之一的调料。 过咸之后,用淡味餐给自己放个假。偶尔吃了一顿浓咸的大餐,第二餐乃至第二天、第三天,都要给自己的舌头和肾脏放个假,吃少盐清淡的食物,让它休息一下。特别是早餐,可以完全吃没有咸味的食物搭配。不要连续吃重口味的大餐,让身体有及时排除过多钠盐的机会。这样就不至于引起脂肪合成增加。 经常运动,出汗减盐。偶尔吃个过瘾的大菜,也是人生的乐趣之一,健康生活,预防肥胖,也不必像顿顿清水煮白菜那么苦。

美国的饮食文化与禁忌

美国人吃汉堡包、热狗和其他简单、标志性的美食,典型的美国菜“粗犷实在”,食用新鲜的原材料,保持事物的原汁原味;但他们同时也喜爱许多其他国家的菜肴,拥有众多移民带来的各式菜品。于是,美国饮食恍如一个“大熔炉”,汇聚了世界多国的佳肴,并将之持续交融、美国化,形成当今的让人眼花缭乱、活力四射的美国饮食。 01 美国饮食文化历史溯源 16世纪以前,美洲印第安人作为美国的原住民并主要居民,他们的饮食就是美国饮食的代表。在这一阶段,他们奠定了美国主食的基础——玉米。但由于生活水平较低、疆域广袤、人口文化分散等原因的限制,美国饮食尚且处于讲究温饱的状态,未能形成全国性饮食和完善的美食体系。 而且,美国一直以来没有王室一说,王室烹饪有助于国家烹饪艺术的统一和进益,以至于美国缺少王室的这一对生活品质,这里强调饮食的驱动力,美食发展在历史进程中相较缓慢。 16世纪,墨西哥的西班牙人来到美国,他们并没有只把玉米当作一种好原料而用它做成什么别的东西;他们真正地做到了将他们的想法和印地安人的想法交融一起。如玉米卷烤肉,西班牙人带来猪肉;印地安人提供玉米卷。 后来,清教徒大批移民美国,带来了“为活而吃”的精神特质,追求实用简朴,不讲究食物口味。他们认为人吃东西并消化掉以便再活一天,除了虚荣心,没有哪个思维健全的人会讨论某种食品的味道。他们的对饮食的价值观严重阻碍了烹饪艺术的发展。 19世纪下半叶,中国和意大利移民到来了,开启了美国饮食历史上最重要的“移植”阶段。中国食物随着在西部修建铁路的中国移民而来,或更恰当的说,是随着那些给筑路工人做饭的人来的。各种崭新的美国化中国食物兴起,如 “炒杂碎”、炸蛋卷、馄饨汤、炒饭、鸡丝炒面和小排骨等。可惜中国食物始终不是美国最普及的食物,因为虽然大多数美国人吃它,可他们通常不在家里尝试自己做。然而,美国化中国食物确实起到异常重要的作用:它开阔了几乎每个20世纪的美国人对令人垂涎三尺、异国情调的亚洲食物的眼界和品尝,为许多亚洲美食融入我们民众的饮食习惯铺平了道路。 美国化意大利食物堪称美国餐馆文化的主导者,广受欢迎;而且它的真正胜利是在美国的家庭里。比萨饼、卤汁面条、蕃茄沙司烙通心粉、肉丸子、帕尔马干酪小牛肉,无论是冷冻,或登门送食,或自家制作,都在美国日常饮食中起着无比重要的作用。此外,它成功证明了来源于另一个国家的食物非但可在美国成为换口味的有趣享受,还能牢固地成为美国主流饮食的组成部分。 20世纪随后的其他年代,美国迎来了多种移民群体,更多的异族美食纳入了美国饮食中,例如,美国人赞美法国人对待食物的方式,把它作为美国饮食的基石;让丹麦糕点在美国早餐中占有牢固的地位。 02 美国人的饮食特色 美国人在饮食上如同他们的脾气秉性一样,一般都比较随便,没有过多的讲究。美国人不习惯厨师烹调中多用调料,而习惯在餐桌上备用调料自行调味。美国人对中餐是普遍欢迎的。他们在食用刀叉餐具方面,一改欧洲人惯于刀叉不换手的习惯,他们好以右手为刀割食品后,再换叉子取食用餐。他们特别愿意品尝野味和海味菜肴,尤其对蛙肉和火鸡更加偏爱。 美国人在饮食嗜好上有如下特点: 1.讲究菜品的合理搭配,注重食品的营养价值。 2.一般口味喜清淡,以微带甜味为适口。 3.主食惯以米饭为主食,也爱吃烧卖、饺子、春卷、鸡汤馄饨等。 4.副食爱吃鸡、鸭、鱼、牛肉、猪肉、禽蛋、海味和野味;蔬菜中喜欢吃土豆、黄瓜、生菜、西红柿、青豆、菇、卷心菜等;调味品爱用油、醋、盐、味精、胡椒面、辣椒糊等。 5.在制法方面对炸、炒、煎等烹调方法制作的菜肴偏爱。 6.喜爱中国的苏菜、川菜、粤菜。 7.很欣赏香鸡、炸茄盒、炸里脊、炸大虾、糖醋鱼、干烧鱼、五柳鱼、元宝肉、木须柿子奶汁干贝、冬瓜球、拔丝苹果等风味菜肴。 8.爱喝白兰地、威士忌酒,也爱喝葡萄酒、桑果酒和甜味酒,以及中国青岛啤酒饮料以沙滤矿泉水和冰水为最喜欢,汽水、咖啡、牛奶、可可和中国的香片花茶都是他们常用的饮料。 9.对果品中的广柑尤为偏爱,柠檬、荔枝、猕猴桃、白兰瓜、枇把、番石榴、香蕉、菠萝、草果和葡萄也是他们喜欢的品种;还对中国的水果糖极感兴趣;干果一般爱吃糖炒栗子、核桃仁等品种。 03 美国人请客吃饭的礼仪 美国人性格外向、热情直爽、不拘礼节,他们的风俗礼仪存在着许多与众不同之处。美国是一个时间观念很强的国家,各种活动都按预定的时间开始,迟到是不礼貌的。同美国人约会联系简单,打个电话,对方会很高兴地同意在尽短的时间内见面。 美国人也有礼尚往来的习惯,但他们忌讳接受过重的礼物,一则是美国人不看重礼品自身的价值,二来法律禁止送礼过重,从家乡带去的工艺品、艺术品、名酒等是美国人喜欢的礼物,除节假日外,应邀到美国人家中作客甚至吃饭一般不必送礼。 美国社会有付小费的习惯,凡是服务性项目均需付小费,旅馆门卫、客房服务等需付不低于1美元的小费,饭店吃饭在结账时收15%小费。美国人请客吃饭,属公务交往性质的多安排在饭店、俱乐部进行,由所在公司支付费用,关系密切的亲朋好友才邀请到家中赴宴。 美国人的食物因地区、民族不同而种类繁多、口味各异,汉堡包、“热狗”、馅饼、炸面圈以及肯德基炸鸡等都是风靡世界的食品,但美国人待客的家宴则是经济实惠、不摆阔气、不拘…

你不知道的美国殡葬传统文化习俗

观礼 观礼(也称作守夜)上,会将经过防腐处理的遗体放置在灵柩(也称作棺椁)中供亲友瞻仰。观礼一般并不举行仪式,亲友会在这个小型的社交场合上接待逝者的远亲和朋友。观礼通常在葬礼前的一到两个晚上举行。 唯一可以推测的就是一般参加的人员都会在登记册上登记,登记册由亲属保存,记录出席葬礼的人员,以及希望能瞻仰逝者遗体的出席者。此外亲属可能会选择展示逝者生前的照片(通常是与家庭成员一起拍摄的正式肖像,以及一些偷拍的照片,以展示过去的“快乐时光”),一些贵重物品,以及其它代表逝者生前习惯以及成就的物品。 观礼有两种形式,开棺和闭棺。在开棺的观礼上,逝者经过防腐处理的遗体会穿戴整齐,并且经过精心的化妆,以供亲友们见上最后一面;而闭棺的观礼上亲友们则无法见到逝者。如果逝者是由于意外或火灾而去世,遗体损伤太过严重,因为疾病而变形,或者家属中有人在情感上无法接受见到亲属的遗体,则一般会选择举行闭棺观礼。然而,犹太教徒的丧礼并没有这一程序,犹太教信徒在死后很快就会举行丧礼,而且从不展示逝者的遗容。同样,犹太教的教义禁止任何人对逝者的遗体进行防腐处理。 逝者最亲近的朋友和亲属,如果无法出席葬礼的话,通常会送鲜花到丧礼上。而在犹太教徒的葬礼上则不会如此,因为在犹太葬礼上出现鲜花是不合时宜的。殡仪馆一般会设有会客厅,所以一般会在此举行观礼,但是有时也会在教堂举行观礼。观礼的通常会以祈祷结束,如果是基督教徒的葬礼,则可能会颂读玫瑰经。 葬礼 纪念仪式通常也称为葬礼,一般由逝者,或者逝者亲友所在教堂,或所信仰宗教的神职人员主持。葬礼举办的地点可以是殡仪馆,教堂,甚至在家中也可以举行葬礼。 葬礼服务包括祈祷:诵读《圣经》或其他圣典;唱赞美诗(一般由参会人或者雇佣的歌手唱诵);神职人员致安慰辞。通常,会要求逝者的一位亲属或者亲近的朋友致悼词,悼词一般会包含一些关于逝者成就或过去幸福回忆的内容。 传统上会允许吊唁者见逝者最后一面并且进行最后的道别;亲近的家属(兄弟姐妹及他们的配偶;接着是逝者的配偶、父母以及孩子)通常是最后见到逝者遗容的人,他们进行最后的告别后就会闭棺。这个程序既能在仪式开始时举行,也可以在仪式接近尾声时举行。 注意:在一些如罗马天主教及英国圣公会等的宗教中,葬礼上是不允许或是不提倡致悼词的,这是为了保持对传统的尊重。同时,在这些宗教葬礼的传统中,观礼上已经关闭的棺木不会在葬礼上重新打开。 埋葬仪式 埋葬仪式通常在墓地、墓穴、陵墓或者火葬场举行,一般逝者的遗体最终会在这些地方被埋葬或者火化。 你不知道的美国殡葬传统文化习俗 有时葬礼结束后会马上举行埋葬仪式,这时送葬的队伍(灵车在最前,紧跟着的是亲密的家属然后是其它参加葬礼的人员)会直接从纪念仪式的场地到达埋葬地点。在其它情况下,埋葬仪式会等待最终的安息地准备完毕,在葬礼后晚一些的时间举行。 如果逝者曾经在军队服役,那么一般会按照军队的仪式举行埋葬仪式。 在许多的宗教传统中,通常会选择逝者亲近的男性家属(如表兄弟,侄子或者孙子等)或者朋友作抬棺人,他们会将灵柩从小教堂(属于殡仪馆或者教堂)抬到另车上,到达墓园后从灵车上抬到举行埋葬仪式的地点。在纪念仪式上,抬棺人一般坐在专门的预留席位上。 在大多数的宗教习俗中,灵柩在举行埋葬仪式的墓园中一直是保持关闭的状态。在东正教的葬礼上,在下葬之前会重新开棺,以便让爱人最后见上逝者一面,同时作最后的道别。 午餐或集会 在许多传统中,在埋葬仪式后会举行其它聚会或者聚餐,地点会选择在逝者所在的教堂或者其它地点。 爱尔兰后裔的观礼通常持续时间会很长,还可能会饮酒和唱歌。他们的观礼像是一个派对,庆祝逝者的一生,通常会称作是对逝者的“叫醒”。 爱尔兰观礼通常会长达整整三天。观礼后的那天举行葬礼。家属及朋友会确保一直有人清醒地陪伴在逝者身边,传统上将这些人称作祷告者。 私人服务 有时逝者的家属会希望举行一个十分小型的仪式,只邀请最亲近的家人和朋友参加。这种类型的仪式不对大众开放,所以只有收到邀请的亲人和朋友才能去参加葬礼。这种情况下,就会举行私人的葬礼服务。选择这种服务的理由不一,但通常包括以下原因: -逝者是婴儿(有可能是死胎),或者逝者十分年长所以在世的家人和朋友很少。 -逝者可能是犯罪被害人或者正在服刑的罪犯。在这种情况下,举行私人仪式要么是为了避免不必要的媒体新闻报道(尤其是针对受害者);或者是避免不必要的干扰(尤其是逝者为杀人犯或者娈童犯)。 -家属觉得无法完成传统的仪式(由于情感上受到了太大的打击),或者单纯想要一个安静的小型葬礼,只希望对逝者生前十分重要的人物出席。 在一些情况下(尤其是后者),家属可能会在后期在安排一个公开的纪念仪式。 纪念服务 传统葬礼正逐渐被纪念服务所取代。这种纪念仪式通常没有传统葬礼正式,但是也包括致悼词,音乐以及聚会等环节。 有一些神职人员经常会参与这些仪式,通常是为仪式作开幕或总结,为家属及逝者祷告,同时简单地宽慰一下参加葬礼的人员。

坐擁大量現金,企業購置物業潮

疫情爆發以來,美國大公司手中都握有創紀錄金額的現金,於是紛紛投資寫字樓等商用物業,有力支撐了商業房地產市場。 科技巨頭谷歌(Google Inc.)近日宣佈,將斥資21億美元購入位於曼哈頓的一棟寫字樓;電商巨頭亞馬遜(Amazon.com Inc.)去年以9.78億美元買下曼哈頓原羅德與泰勒(Lord & Taylor)大樓;臉書則以3.68億美元在華盛頓州貝爾維尤(Bellevue)的一處辦公園區。 《華爾街日報》報導,標普全球市場訊息公司(S&P Global Market Intelligence)的資料顯示,美國上市公司持有的土地和建築總價值達1.64萬億美元,較10年前上升38%,也是至少過去10年以來的的最高水準。

留學生找房無頭緒?這份攻略快收藏

對於準備要去海外留學的童鞋來說,頭痛的問題一定是如何將自己儘快安頓下來?找不到住處,或者住的不安心,怎麼能沉下心來學習呢? 找一個公寓不容易,找一個適合自己的公寓就更不容易,今天小編整理了一些在美國找房攻略,希望能幫助在找房和買房的留學黨們。 一、關於留學生住房種類 首先給大家說明有哪幾種宿舍可供留美學生選擇。 校園宿舍 (Dorm) 基本上美國學院或大學都為學生提供學生宿舍。這些宿舍在校園裡或者鄰近校園的地方,一般來說是供單身學生,而不是供夫妻或家庭住。學生宿舍是認識美國學生、結交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的傢俱,許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學生宿舍一般來說有公用的娛樂室。

在美房產交易,你需要注意這幾點!

隨著經濟的發展,不少國內公民都選擇了海外置業,而美國更以其成熟的房地產市場,完善的法規、發達的經濟、領先的教育水準,房產極高的保值升值空間,一直居於許多小夥伴的首選list。 但是,由於文化法律等等的差異和制約,我們在美國購房時也難免會遇到以下這幾點疑問:一定要找房產經紀人嗎? 根據美國現在的房產制度來看,在美購房的整個交易過程中,房產經紀人是不可或缺的,我們不能選擇自己全部操作。 美國的房地產經紀人都有非常嚴格的管理體系,擁有一定的資質和證書,他們能夠為我們提供更多的房產資訊和合理意見,説明我們挑選到更理想的房屋,並順利完成買房交易。

在取消房屋回贖權(foreclosure)的過程中買房

大多數人買房要借貸款。房屋貸款是買主以房屋作抵押而借款。屋主有贖回權,貸款付清時,房屋就贖回了。但如果屋主不付房款達三個月以上,受押人(如銀行)會起動一個取消屋主贖回權(Foreclosure)的過程。 典型的房屋回贖權取消過程包括三個階段。在第一階段,銀行會通知屋主還清欠款。在第二階段,銀行會沒收房屋並公開拍賣。如果公開拍賣沒賣掉,就進入第三階段,房屋成為銀行擁有的不動產(REO Real Estate Owned)。如果貸款有聯邦住房和城市發展部(HUD)或美國退伍軍人服務部(VA)保險,這些機構會向銀行付款,接收並出售房屋。

美國買房 “按部就班”so easy

相關數據顯示,去年中國買家在美國房地產方面的花費超過110億美元,人均購買力達到425,000美元。首次購買美國房產,自然有許多地方不甚瞭解。只要按照這十步走,美國買房很easy。 Step1 確定購房目的 決定去美國買房,首先要確定這套房子是用來自住還是投資?買房目的不同,挑選房產的標準也不同。如果是自住,需要慎重考察房產的現有狀況,包括所處社區、周圍環境、配套設施等問題;如果是投資,更多考慮的是未來升值。儘量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發展前景良好並且便于出租的房產。

注意!这些国家移民政策有变

近期,一些国家更新了移民政策,小侨对此进行梳理,以供大家参考。 新西兰:打工度假和季节雇佣附加签证有效期再延长 新西兰移民部长10月12日晨间宣布,12月至明年6月到期的打工度假和季节性雇佣附加签证(SSE),将延长六个月的有效期。移民局会在11月底之前,联系符合条件的打工度假和SSE签证持有人。 俄罗斯:确定2022年外国人临时居住许可配额 俄罗斯法律法规草案门户网站10月12日发布的相应文件显示,俄总理米哈伊尔·米舒斯京已经签署命令,确定2022年向外国人和无国籍人士发放的临时居住许可配额超过18900份。 文件指出,“现确定2022年向外国人和无国籍人士发放的临时居住许可配额为18955份,按照附件要求在俄罗斯联邦各主体之间分配。”文件称,为外国人和无国籍人士设置了5685份临时居住许可的备用配额。 美国公布11月绿卡排期 美国国务院近期公布了2021年11月的绿卡移民排期,亲属移民排期继续停滞,EB3(技术类专业劳工)递件和审批日期均倒退了近10个月,而EB2(具高等学位或特殊能力者)递件和审批日期均有所推进,具体排期如下: 中国大陆出生亲属移民类审批排期: F1类(公民的成年未婚子女)原地踏步; F2A类(永久居民的配偶及未成年子女)无需排期,有名额; F2B类(永久居民的成年未婚子女(21岁及以上))原地踏步; F3类(公民已婚子女)原地踏步; F4类(成年公民的兄弟姐妹)原地踏步。 中国大陆出生亲属移民类递件排期: F1类(公民的成年未婚子女)原地踏步; F2A类(永久居民的配偶及未成年子女)原地踏步; F2B类(永久居民的成年未婚子女<21岁及以上>)原地踏步; 中国大陆出生职业移民类审批排期: EB1(杰出人才)无需排期,有名额; EB2(具高等学位或特殊能力者)前进137天; EB3(技术类专业劳工)倒退292天; 非技术劳工前进28天; EB4无须排期,有名额; EB5(区域中心)暂无排期; EB5(直投)原地踏步。 中国大陆出生职业移民类递件排期: EB1(杰出人才)无需排期,有名额; EB2(具高等学位或特殊能力者)前进153天; EB3(技术类专业劳工)倒退289天;…