Category: 北美生活

面對美國購房貸款的種類，如何選擇適合自己的貸款呢？可以從以下三個方面加以考慮。 1貸款利率：固定利率vs浮動利率

1.房屋貸款利息部分可以抵稅 在美國購買房子後,買家支付的貸款利息可以從個人所得稅中扣除。這是政府為了鼓勵民眾自購房屋的優惠政策。

雨過天晴氣溫回升，白蟻再度活躍，白蟻問題成了許多屋主不得不關注的房屋問題。雨水侵入地下白蟻的棲息地，使得白蟻成群結隊飛出地面，有時甚至在地上留下了透明的翅膀殘留。

工業化、城市化、租房化，3個關鍵字概括了美國長租公寓發展的邏輯。美國公寓行業發展較早，也相當成熟，從前期的策劃、投資、開發、銷售和運營管理，都值得中國的公寓運營商去借鑒經驗。

存在銀行戶頭上的錢都可以用首付款嗎？不一定。申請貸款之後發現貸款機構要求提供資金來源證明，如果不能提供合理的資金來源證明，輕著耽誤過戶時間，重著導致貸款失敗。

美國房貸項目分為兩種：浮動利率ARM和固定利率Fixed。 今天我們就來講講兩種貸款的區別和優缺點，教你如何選擇適合自己的貸款！

紐約聯邦準備銀行（Federal Reserve Bank）的資料顯示，在2023年數百萬申請房貸者，有近12%的人遭拒絕。

在購房過程中，很多人可能對closing cost 和lock rate不甚瞭解，Closing cost是個泛泛的概念，每個lender/broker都使用不同的專案名稱，收取不同的費用。為了嚴格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同到closing date 那天，所有buyer/borrower 掏出口袋的錢分為三大類：

貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。 影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

我們要講一講稅務申報的幾種類型和各種不同稅表，大家都來看看你報的稅到底對不對？