貸款辦理及房屋交易流程
1、雇佣房地產經紀人 Real Estate Agent 美國法律對於房地產買賣法規複雜嚴謹，所以美國房地產經紀人都必須經過嚴格的考試, 獲得本州的房地產經紀執照才能從事房地產買賣。
投資海外房產如何減小風險
投資海外房產時，為了減小風險買家基本會在出手前關注相關城區的房屋空置率、抵押情況、犯罪率、居住者平均收入、社區及房屋設施狀況等問題，而出租後，業主除了會精心挑選租客外，為了能有穩定的投資回報，善待租客並在租金上堅守原則，也是擴大投資收益的重要因素。相信，以上所提到的一些所需關注的要素，投資者都不會忽略，以下，我們為中國投資者準備了10條最易忽略的減小投資風險的因素。
在美國買完房後最快什麼時候可以重貸（Refinance）
“Refinance”，即“重貸” ，在美國是一種非常普遍的個人再融資方法。它的主要目的是“拿新的貸款去償還現有的貸款” 。新的貸款一般具備更優惠的貸款條件（如利率、還款期限等），具體細節取決於貸款類型及貸款機構。許多在美國有房貸的屋主都會在償還貸款幾年後，重新審視自己房貸的利率、剩餘欠款等，並結合當前市場的狀況和利息政策，來評估是否能通過重貸來得利。
美國樓市的房源庫存增加，為何價格還是不降？
儘管美國房地產市場近期增加了不少房源，但房價仍然堅挺。根據美國人口普查局和全美房地產經紀人協會（NAR）的資料，目前新房庫存已達到自2008年次貸危機以來的最高點，同時現房供應量也達到近四年的最高水準。
美國房子沒有公攤，連牆體都不算面積？
在中國買房子時，當涉及到房子的面積時，通常是房子的建築面積。實際使用面積應在建築面積上打折扣。在美國，當提到區域時，通常指的是使用區域。這裡不僅沒有公攤區域，而且還有牆。
買了學區房≠讀周邊學校？還要看這三方面
首先，美國學區的概念只適用於公立學校，同時僅針對K-12階段的義務教育，也就是大學前教育。 公立小學、初中以及高中採取“就近入學”的原則，根據美國相關的法律規定，凡是居住在學區內屬於美國公民或者持有美國綠卡，以及父母持有H1B，F1，J1簽證的適齡孩童，都可以享受到免費的教育。