Category: 北美生活

人們搬家或賣房的原因很多，有時候是生活所迫，有時是出於金錢原因，但不管怎麼樣，大家都希望在賣房時能賺上一筆。可能很多人都在想，什麼時間點賣房最賺？

買美國房產，好不容易貸款買了，但是中途因為計畫有變，想把未還清貸款的房產賣掉，這樣可以嗎?

建議通過自律的消費方式和良好的計畫，輕鬆克服財務困難，以下這15種方法可供參考： 1.通過獲得房屋抵押的固定利率抵押貸款，來整合高息債務，並還清高息信用卡債務。

出租房裡的東西壞了該誰賠是很容易產生糾紛的。畢竟有很多灰色地帶，首先區分正常磨損和意外損壞就不容易。房東覺得是有意損壞的，租客可能會說是自然磨損，不應該都算在他們頭上。最常見的例子就是牆壁髒了，要不要重漆，紗窗破了，更換費用算誰的，等等。

貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。 影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

根據SmartAsset的最新研究，今年房價最貴的10個地方有一半都在加州。位於Silicon Valley中心的San Jose在今年以超過$150萬的房價中位數字居榜首，較去年上漲了12%。這項研究通過分析Zillow在2019年、2023年和2024年100個最大都市區的住房資料，發現所有最貴都市區的房價中位數都處於漲勢。

個人持有美國物業的優勢

城市與農村在中國，城市和鄉村是截然不同的。城市是一個商業集中的地方，經濟條件要比農村好很多，平常的衣食住行也方便許多。農村則差距很大。而在美國不管是在紐約還是在洛杉磯，都沒有絕對的城市和鄉村之說，每個區域都有自己的一套系統，商店、飯館、醫院、學校，為居住提供了很大程度的方便。

買房在華人的心中是非常重要的一件事情，而在房產買賣過程中，除地產經紀、律師、貸款員、驗房師以外，還有一位專業人士也起到至關重要的作用，這就是估價師。估價師是由貸款銀行派出的，對交易的房產做出正確估值，它將決定銀行最終批出多少貸款。究竟估價師如何影響房產買賣？買賣雙方在估價前要做好哪些準備？

首次擁有一間屬於自己的房子，是人生一大樂事與成就，但如果像其他首購族一樣犯了最常見的錯誤，就很容易從令人興奮的歷程，變成可怕的惡夢。以下便是理財網站GO Banking Rate整理出新手屋主最常犯的三項錯誤。