Category: 北美生活

對于不少有意向在美國投資房地產的中國投資者而言，資金籌備與購房流程是他們最為關注的焦點，尤其是那些希望借助貸款來實現購房夢想的群體。鑒于中美兩國國情不同，貸款政策與操作細節存在諸多差異，那麼，手持旅游簽證踏上美國土地，想要成功貸款買房，究竟需要提前做好哪些籌備工作呢？

居住地點直接影響日常生活，人們總希望周圍環境好一些，但租金必然隨之提高；傳統上，租金占總收入的合理比例應為30%，此外，還有其他考量因素。

對於在美國置業的國際買主比比皆是，海外資產配置已經走在未來的路上了，那麼，有這麼一小群高淨人士游走在世界各地，他們海外資產往往會選擇託管，同時，也常常收到客戶最關心的租金抵稅的疑問。

以下房客的基礎法律須知： 第一項是聯邦法保護住房侵犯民權的行為。 公平住房法（The Fair Housing Act）規定，沒有房東可因種族、國籍、性別、家庭狀況、宗教或殘疾拒絕提供住房給潛在房客。

在美國買房為什麼不擔心欺詐？ 核心角色：協力廠商託管公司 Escrow中文的意思是“協力廠商託管”。在美國的房地產交易中，在交易過程中，買賣雙方將資金及房產證明交由協力廠商公正（escrow）暫時保管，以保證條件滿足後雙方履行合約。

在2025年春季購屋季拉開帷幕之際，首次購房的人群或許會在尋覓合適首套住房的道路上困難重重。

當您花了數年時間存到了房屋的首付，即將完成購房交易時，一些不可預見的成本可能是在您意料之外的，尤其對于首次買家來說。有時，這些結束時的成本最終可能會高于您最初在貸款估算中的報價。

對大多數人來說，買房也許是一輩子最大的一筆投資，因此多做做功課沒什麼壞處。當然，請專業驗房師檢查房屋是常識之一，可是完美的房子是不存在的，所以不要指望驗房報告顯示房屋沒有任何瑕疵，除非您的購房預算不設上限。

在美國，申請房屋貸款是一項重要的財務決策，但並不是每個人的申請都能順利通過。如果貸款申請被拒絕，很多人可能會感到焦慮和迷茫，擔心自己永遠無法獲得貸款。但事實上，貸款被拒絕並不代表你永遠無法實現購房夢想。瞭解拒貸的原因，采取適當的措施，是幫助你重新申請貸款並成功獲得批准的關鍵。

在美國買房簽的自然是英文合同，也必然會碰到一些房地產專業名詞。專業名詞已經 夠繞了，經過翻譯的合同也可能會詞不達意，分分鐘能被繞暈。小編為解決大家這一問題，整理了購房合同中必須看懂的3個專業名詞。