Category: 北美生活

存在銀行戶頭上的錢都可以用首付款嗎？不一定。申請貸款之後發現貸款機構要求提供資金來源證明，如果不能提供合理的資金來源證明，輕著耽誤過戶時間，重著導致貸款失敗。 什麼資金可以用作首付款？

相信有許多人在佳節假期中，購買了智慧居家裝置或收到了可以讓居家環境變得更“聰明”的高科技產品。 比如TP-Link智慧插頭、Amazon Echo揚聲器、Roku串流播放機、Google Mini連接揚聲器、Ring 智慧可監視門鈴、Nest門鈴和恒溫器、乃至銀幕尺寸愈來愈大的Sony智慧電視，個個都在強調它們有多“聰明”。

信用記錄不良時，如何在美國購房？如果想在美國買房，擁有良好的信譽會帶給你很大幫助。因為良好的信譽使你擁有更多的貸款選項，而且有資格獲得更低的利率和相對便宜的貸款。信用評分 (Credit Score) 是判斷你是否具備申請貸款資格的一項決定性因素。

投資美國房產需要考慮兩方面 投資美國房產有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率；一個是升值的潛力空間。後者比租金回報率更重要。

伴隨著美國房產的大熱，越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個不斷上升的市場。但大部分人在面對有心儀房源時，其海外帳戶資金不足，不得不借助貸款的方式來實現達成自己的目標。

儘管美國房地產市場目前面臨房價高企、7%的高利率和稀缺的可售房屋問題，但最新資料顯示，越來越多的賣家正在降低房價。這是否意味著買家終於等到了入市的好時機？

您認為需要進行多少次裝修才能將您的房子變成您的夢想之家？你會滿足於撕掉地毯，還是需要推倒幾堵牆？無論您認為您的房屋需要多少次裝修，您仍然必須弄清楚要優先考慮哪些改進——這意味著做出的決定不僅會影響您的利潤，還會影響您的日常生活。

嬰兒潮世代是美國房地產市場的主力，根據線上房地產交易公司Redfin在8月發佈的報告顯示，截至2023年第一季，他們擁有的房屋總值高達18萬億元，而千禧世代僅約5萬億元。

考慮到交通、地理位置、商業配套等多方面因素，很多人可能會考慮購買二手房，但是對於二手房的真實房齡不一定弄得清楚。二手房房齡和貸款額度、升值空間、居住成本、剩餘土地使用年限都息息相關。所以我們在選二手房時一定要弄清二手房的真實房齡。那麼我們可以通過哪些管道來弄清二手房的真實房齡呢？

進行海外房產投資時，投資者往往看重兩點——”資本增值”及”租金收益”，既有強勁資本增長又有高租金回報的房子，自然是投資者的最愛。然而通常情況下，投資者需要在這兩者之間做出孰重孰輕的抉擇，那麼到底是該優先考慮資本增值還是租金回報呢？哪個更賺？先來看看它們各自的概念。