Category: 北美生活

在美國貸款買房有一個很關鍵的步驟：預審房貸。 簡單來講就是申貸者提供個人資料給銀行進行初審，只有通過了，你才有資格獲得申請銀行的正式貸款。

在美國買房的另一種保障是買房估價，對你所要買的房屋做一次專業的評估，讓你買的放心和安心。在美國各個城市都有專業的估價師為你要買的房屋做買前評估。他們會採用相同或類似的房子的案例來對你將要買的房子進行估價，包括，房齡，面積，房間數，浴室，結構，配備、裝潢等，採用近期的銷售價格，也包括了正在上市中或過戶中房子的價格來推算出該房子的現在市場價值。

美國雖是個處處不二價的國家，但好在買房買車還是可以討價還價的。但是殺價多並不表示撿到便宜，在美國殺價，是需要講究一定技巧的。

室內設計，是一種以居住在該空間的人為物件所從事的設計專業，需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能。

曾正確預測2008年金融危機的“華爾街先知”梅雷迪思•惠特尼（Meredith Whitney）表示，隨著房地產市場的解凍，房價將下降五分之一。這可能有助于嬰兒潮一代最終出售房屋，並幫助年輕一代成為房主。

房屋產權知多少：在美買房等于擁有土地;如何界定夫妻共有產權?

美國社會老齡化程度日益加深，遺產房（Probate Property）交易在房地產市場上變得愈來愈普遍。這些房產通常以比較便宜價格出售。

擁有房子一直是美國夢的核心，但是現在房價居高不下，變得遙不可及，而售價較低的連棟屋(townhouse)應成為新版美國夢。

一、美國房子產權是多少年啊？ 美國房子是永久產權的，只有中國才有“70年產權”也就是70年土地使用權的限制和規定，國外都沒有年限限制，好像可以永遠傳下去，宅地法有吧關于中國房子70年產權和美國房子永久產權的比較,我來說說自己的看法不知道大家聽沒聽過這種觀點，美國的房子便宜，並且美國房子有永久產權，而中國的房子只有70年產權。

不論買家準備在美國買什麼類型的房屋，小木屋、科德角(Cape Cod)、法式建築、維多利亞風格建築(Queen Anne維多利亞)，還是加州牧場風格的房子……都可以通過以下三個基本原則選擇房屋，以保證自己的房產可以增值。雖然這三個原則不是百分百的真理，也不是美國買房的硬性規則，但它們可以説明中國買家減少損失，少走很多彎路。