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對部分美國房主來說，保險費和稅費支出已超過房貸本身，這迫使一些房主賣房或者放棄投保。 《華爾街日報》12月23日報導說，由于自然災害造成的損失增加和房屋修繕成本的上升，保險公司紛紛提高保費。此外，房價飆升導致房產稅水漲船高，這些不斷上漲的支出正在重塑持有房產的成本計算方式。

在美國賣房的時候不能只考慮房價，不然在賣房的時候，忽然間發現有很多費用，要知道賣房可是有很大一筆成本的，花費可能會過萬，在賣房之前，除了做好賣房策略，也要瞭解清楚成本。今天這篇就是和大家一起瞭解下賣房涉及到那些費用！乾貨滿滿，記得收藏！

在如今的美國租房市場中，短租愈發流行，無論是公寓轉租還是度假租賃等多種租房形式，都吸引著不同需求的人群。但在選擇這些短租類型時，租客們究竟需要留意哪些關鍵要點呢？又該如何切實保障自身的權益呢？

美國屋主們請留意，倘若你一直遲繳大樓或社區管理費（HOA fee），有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險，管理費長年累積加上高利息，也得做好荷包大失血的準備。

一、所購買不動產風險 1財產範圍對于所要購買的不動產區分不同情況，中國投資人應確認相關的物業財產範圍和產權情況。例如，如果購買的是商場或酒店，所需要確認的財產範圍不僅包括相關土地和地上建築，還應包括建築內的設備設施、與該商業物業經營相關的證照、客戶名單等商業秘密、測繪圖紙或其他無形資產。如果購買的土地用于開發，則可以要求賣方給予必要的可研調查期，以便對土地相關情況作更詳盡的調查，以確定是否適合作符合相關目的的商業開發。

要從三個方面來考慮：資產能夠得到保護，稅收能夠減少，傳承流暢，當然每個人的情況各不相同，需求也各不一樣，但是總有一種名字會適合自己。 一般來說我們從三方面考慮：

美國買房的人士在增加，美國買房貸款居多，那麼美國買房的房貸一般是多少年呢？希望下面的文章可以給點幫助。出國人士可以密切關注或者點擊收藏，一起來看看美國購房貸款一般是多少年？

Escrow 用土話來說就是保證金。在美國房地產交易中可能有 2 個地方涉及到 Escrow 的定義。 ◆第一類就是房地產合同中的 Escrow 定義 ◆第二類就是房地產貸款中的 Escrow 帳號的定義。

紐約時報18日報道，氣候變遷導致天災變得頻繁之際，保險公司卻紛紛拒絕房屋保險續約，消費者若沒有房屋保險就無法取得貸款，沒有房貸恐怕就買不起房子，失去房屋保險已經成為某些民眾的切身之痛。根據參議院預算委員會（Senate Budget Committee）18日公布調查報告，全美各地200多個郡縣，2018年以來保險公司拒絕讓房屋保險續約的比例增加至少3倍。

人在海外，由于種種條件限制，沒有辦法親自趕往美國，又想買美國的房子。這種時候該怎麼辦？ 即使是海外買家，想在美國買房也並非難事。小編建議大家嘗試一下遠程買房。具體該怎麼操作？小編來給大家整理一下。