Category: 北美生活

「退休無債一身輕」(Retire without debt)的目標對美國人來說愈來愈遙遠，個人理財網站LendingTree公布最新分析研究顯示，屆臨退休年齡的國人當中，高達97%還有非房貸的債務尚未還清，負債餘額平均為1萬1349元。

美國買房的人士在增加，美國買房貸款居多，那麼美國買房的房貸一般是多少年呢？希望下面的文章可以給點幫助。出國人士可以密切關注或者點擊收藏，一起來看看美國購房貸款一般是多少年？

在美國購置房產，多數人往往只將目光聚焦于房價，實則不然，除房價外，還有諸多隱藏費用需要納入考量範疇。這些額外開支，不僅會對購房時的預算規劃產生影響，還可能左右貸款的總成本。

在選定社區，看中房子，討價還價談定價格後，雙方就要簽署買賣合同，把買賣雙方議定的條件和價格用對雙方都具有約束力的合同形式固定下來。一般是由買方經紀人提供房產購買合同，賣方經紀人在此基礎上作評估，對於具有潛在法律風險的條款進行修改，或者增加條款。合同簽署後就具有法律效力，任意修改或取消，要承擔違約責任。

在美國的商業地產市場中，租金水平的決定因素非常複雜，涉及到多種經濟、地理以及市場供需等因素。對于商業地產投資者、租戶以及開發商來說，瞭解這些決定因素至關重要。

隨著經濟的發展，不少國內公民都選擇了海外置業，而美國更以其成熟的房地產市場，完善的法規、發達的經濟、領先的教育水準，房產極高的保值升值空間，一直居於許多小夥伴的首選list。 但是，由於文化法律等等的差異和制約，我們在美國購房時也難免會遇到以下這幾點疑問：一定要找房產經紀人嗎？ 根據美國現在的房產制度來看，在美購房的整個交易過程中，房產經紀人是不可或缺的，我們不能選擇自己全部操作。 美國的房地產經紀人都有非常嚴格的管理體系，擁有一定的資質和證書，他們能夠為我們提供更多的房產資訊和合理意見，説明我們挑選到更理想的房屋，並順利完成買房交易。

對於準備要去海外留學的童鞋來說，頭痛的問題一定是如何將自己儘快安頓下來？找不到住處，或者住的不安心，怎麼能沉下心來學習呢？ 找一個公寓不容易，找一個適合自己的公寓就更不容易，今天小編整理了一些在美國找房攻略，希望能幫助在找房和買房的留學黨們。 一、關於留學生住房種類 首先給大家說明有哪幾種宿舍可供留美學生選擇。 校園宿舍 (Dorm) 基本上美國學院或大學都為學生提供學生宿舍。這些宿舍在校園裡或者鄰近校園的地方，一般來說是供單身學生，而不是供夫妻或家庭住。學生宿舍是認識美國學生、結交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的傢俱，許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學生宿舍一般來說有公用的娛樂室。

美國房貸利率2月初再度小幅下降，進一步推動房貸再融資需求上升。根據美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，MBA）最新的季節性調整指數，房貸再融資申請較2月初激增10%，較去年同期高出33%，延續前一周12%的增幅。

在美國，任何人通過google搜索就能找到您的家庭地址。無論是基于隱私保護還是個人安全問題，更多買家希望在美國買房不透露自己的名字，即個人名字和家庭住址不綁定在一起。需要美國房屋隱私保護的群體有很多，明星、官員、職業運動員、警察等等。

在美國買房子不容易，維護房子也不簡單。據報導，若大家想讓屋子長長久久，不用等房子生重病才花大錢消災，最好戒掉這十個壞習慣：