Dallas Chinese Daily

在美國，房屋保險是必不可少的。 美國房屋保險的種類 美國房屋保險分成被分為三類：屋主保險、住戶保險和地震保險。

美國報稅原則是“掙錢需繳稅(pay-as-you-earn)”，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅，如今在美國通過購買房地產進行投資的人越來越多，其中不乏投資者看到房產增值顯著，打算賣房變現。根據美國法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)*，外國人出售美國房地產，在過戶的時候買方（通常委託過戶公司）要代扣代繳所得稅 (Withholding Tax)，金額為：聯邦預繳稅15%。

美國地方政府依靠房產稅來支付公立學校和其他服務的費用。各地市政計算稅收的方式各不相同，評估頻率從每年到每隔幾年不等。

投資古爾加翁房地產無疑是一個人能做出的最佳選擇之一，但不管它有多有益，你絕不能盲目投資。在選擇商用寫字樓出租時，熟悉房地產術語是非常重要的，這樣就不會有人愚弄你。很多人在簽訂協議的時候沒有注意到協議中提到的房地產條款，這是一個很大的錯誤，他們在以後的日子裏會後悔。我們為你帶來了一些重要的房地產術語，每個投資者都應該知道。

一個成功的租賃房地產企業最重要的組成部分之一就是盡可能長時間地保持良好的租戶，要想知道哪種激勵措施最能有效地讓租客留下來並續租，可能是個挑戰。同樣重要的是，你要瞭解什麼時候應該向租戶提供這些激勵措施，以產生最大的影響。評估住宅物業管理軟件的軟件公司(Software Advice)最近進行的一項調查顯示，他們向4600名現任和前任租戶詢問了一些有趣的事實。

隨著今天的互聯網和遠程通信技術的發展，對于外地的房產賣家來說，遠程選擇與房地產經紀人合作變得相對容易了。我們一直在幫助一些這樣的賣家，但比例不到6%，所以我們想在博客上談談賣家遠程銷售時的一些關鍵考慮。

最近有人問我如何做房地產營銷，希望每月花費不到100美元用做營銷，這是一個很好的問題，尤其是當你開始用最少的錢的時候。我做了足夠的房地產營銷方案來完成我每月1-2筆交易的目標，如果我做更多的營銷方案，我可以得到更多的交易。我可能會再多做一些，但現在我選擇這樣的速率就可以了。當你有足夠的現金流時，你可以外包這些工作，但當你的時間比錢多的時候，就可以這樣做。