房東要正確的篩選租戶

1、一個非常糟糕的房客 讓我們先講一個小故事,有一個可愛的70多歲的老婦人想從你這裡租房子,她的申請是完美的,她的租賃歷史閃閃發光,她有一個700多分的信用評分,你想把一套複式公寓的頂層租給她,幾個月後,一切都很完美,然後,突然,租用底層的那對夫婦打電話來跟你抱怨有一股怪味。在你開始進行調查之前,員警打電話告訴你,你樓下的房客被指控從樓上的鄰居那裡偷東西,當你到達現場時,你發現那位老婦人沒有提前告訴你就把鎖換了,你立即開始進行驅逐程式。

美商務部長接受彭博專訪 稱考慮今年訪問中國

  (綜合報導)彭博報導,美國商務部長雷蒙多(Gina Raimondo)正在考慮今年訪問中國。目前美中兩大經濟體因多項議題關係緊繃,雷蒙多是華府推動遏制北京科技野心的高官之一。雷蒙多今天在彭博的華盛頓辦公室接受訪問,她說,美國總統拜登(Joe Biden)「希望以對美國有利的所有方式與中國交涉,不管是商業或外交方面,這類溝通旨在讓情況降溫。這是我們對於我方與中國關係的期待,而非升級」。雷蒙多表示:「我肯定會派我的團隊去,甚至可能於今年春天,我們正在嘗試安排。而且是的,我想可能我會(去)。」美中商品貿易2022年再創新高紀錄,這提醒世人,雖然兩國政府在多項經濟和政治議題上意見分歧,全球前兩大經濟體的消費者和企業依然緊密相連。現在華府致力減少美國對中國商品的依賴,鼓勵西方企業投資印度等受到信賴的貿易夥伴。

天價換尊嚴–洛杉磯郡以天價賠償球星遺孀/ 數千萬美元換不回布萊恩特尊嚴

傳奇球星布萊恩特與愛女吉安娜在三年前因為搭乘直升機遭空難墜機身亡, 但前往處置搶救的洛杉磯郡警長和消防人員不僅拍攝了飛機殘骸,還照下所有遇難者的殘體——包括布萊恩特父女等五人,嚴重侵犯了布萊恩特的憲法權利, 所以球星遺孀委託華裔律師路易.李提告, 經過多年訴訟,雙方達成和解,洛郡將賠償布萊恩遺孀2885萬美元, 包括陪審團先前所裁定的情緒折磨賠償金1500萬美元在內, 以平息此事。