你不知道的美国殡葬传统文化习俗
观礼 观礼（也称作守夜）上，会将经过防腐处理的遗体放置在灵柩（也称作棺椁）中供亲友瞻仰。观礼一般并不举行仪式，亲友会在这个小型的社交场合上接待逝者的远亲和朋友。观礼通常在葬礼前的一到两个晚上举行。 唯一可以推测的就是一般参加的人员都会在登记册上登记，登记册由亲属保存，记录出席葬礼的人员，以及希望能瞻仰逝者遗体的出席者。此外亲属可能会选择展示逝者生前的照片（通常是与家庭成员一起拍摄的正式肖像，以及一些偷拍的照片，以展示过去的“快乐时光”），一些贵重物品，以及其它代表逝者生前习惯以及成就的物品。 观礼有两种形式，开棺和闭棺。在开棺的观礼上，逝者经过防腐处理的遗体会穿戴整齐，并且经过精心的化妆，以供亲友们见上最后一面；而闭棺的观礼上亲友们则无法见到逝者。如果逝者是由于意外或火灾而去世，遗体损伤太过严重，因为疾病而变形，或者家属中有人在情感上无法接受见到亲属的遗体，则一般会选择举行闭棺观礼。然而，犹太教徒的丧礼并没有这一程序，犹太教信徒在死后很快就会举行丧礼，而且从不展示逝者的遗容。同样，犹太教的教义禁止任何人对逝者的遗体进行防腐处理。 逝者最亲近的朋友和亲属，如果无法出席葬礼的话，通常会送鲜花到丧礼上。而在犹太教徒的葬礼上则不会如此，因为在犹太葬礼上出现鲜花是不合时宜的。殡仪馆一般会设有会客厅，所以一般会在此举行观礼，但是有时也会在教堂举行观礼。观礼的通常会以祈祷结束，如果是基督教徒的葬礼，则可能会颂读玫瑰经。 葬礼 纪念仪式通常也称为葬礼，一般由逝者，或者逝者亲友所在教堂，或所信仰宗教的神职人员主持。葬礼举办的地点可以是殡仪馆，教堂，甚至在家中也可以举行葬礼。 葬礼服务包括祈祷：诵读《圣经》或其他圣典；唱赞美诗（一般由参会人或者雇佣的歌手唱诵）；神职人员致安慰辞。通常，会要求逝者的一位亲属或者亲近的朋友致悼词，悼词一般会包含一些关于逝者成就或过去幸福回忆的内容。 传统上会允许吊唁者见逝者最后一面并且进行最后的道别；亲近的家属（兄弟姐妹及他们的配偶；接着是逝者的配偶、父母以及孩子）通常是最后见到逝者遗容的人，他们进行最后的告别后就会闭棺。这个程序既能在仪式开始时举行，也可以在仪式接近尾声时举行。 注意：在一些如罗马天主教及英国圣公会等的宗教中，葬礼上是不允许或是不提倡致悼词的，这是为了保持对传统的尊重。同时，在这些宗教葬礼的传统中，观礼上已经关闭的棺木不会在葬礼上重新打开。 埋葬仪式 埋葬仪式通常在墓地、墓穴、陵墓或者火葬场举行，一般逝者的遗体最终会在这些地方被埋葬或者火化。 你不知道的美国殡葬传统文化习俗 有时葬礼结束后会马上举行埋葬仪式，这时送葬的队伍（灵车在最前，紧跟着的是亲密的家属然后是其它参加葬礼的人员）会直接从纪念仪式的场地到达埋葬地点。在其它情况下，埋葬仪式会等待最终的安息地准备完毕，在葬礼后晚一些的时间举行。 如果逝者曾经在军队服役，那么一般会按照军队的仪式举行埋葬仪式。 在许多的宗教传统中，通常会选择逝者亲近的男性家属（如表兄弟，侄子或者孙子等）或者朋友作抬棺人，他们会将灵柩从小教堂（属于殡仪馆或者教堂）抬到另车上，到达墓园后从灵车上抬到举行埋葬仪式的地点。在纪念仪式上，抬棺人一般坐在专门的预留席位上。 在大多数的宗教习俗中，灵柩在举行埋葬仪式的墓园中一直是保持关闭的状态。在东正教的葬礼上，在下葬之前会重新开棺，以便让爱人最后见上逝者一面，同时作最后的道别。 午餐或集会 在许多传统中，在埋葬仪式后会举行其它聚会或者聚餐，地点会选择在逝者所在的教堂或者其它地点。 爱尔兰后裔的观礼通常持续时间会很长，还可能会饮酒和唱歌。他们的观礼像是一个派对，庆祝逝者的一生，通常会称作是对逝者的“叫醒”。 爱尔兰观礼通常会长达整整三天。观礼后的那天举行葬礼。家属及朋友会确保一直有人清醒地陪伴在逝者身边，传统上将这些人称作祷告者。 私人服务 有时逝者的家属会希望举行一个十分小型的仪式，只邀请最亲近的家人和朋友参加。这种类型的仪式不对大众开放，所以只有收到邀请的亲人和朋友才能去参加葬礼。这种情况下，就会举行私人的葬礼服务。选择这种服务的理由不一，但通常包括以下原因： -逝者是婴儿（有可能是死胎），或者逝者十分年长所以在世的家人和朋友很少。 -逝者可能是犯罪被害人或者正在服刑的罪犯。在这种情况下，举行私人仪式要么是为了避免不必要的媒体新闻报道（尤其是针对受害者）；或者是避免不必要的干扰（尤其是逝者为杀人犯或者娈童犯）。 -家属觉得无法完成传统的仪式（由于情感上受到了太大的打击），或者单纯想要一个安静的小型葬礼，只希望对逝者生前十分重要的人物出席。 在一些情况下（尤其是后者），家属可能会在后期在安排一个公开的纪念仪式。 纪念服务 传统葬礼正逐渐被纪念服务所取代。这种纪念仪式通常没有传统葬礼正式，但是也包括致悼词，音乐以及聚会等环节。 有一些神职人员经常会参与这些仪式，通常是为仪式作开幕或总结，为家属及逝者祷告，同时简单地宽慰一下参加葬礼的人员。
“这个案件，你们也许抓错了人”
一个洗钱账户牵出跨境电信网络诈骗案
2020年1月，家住浙江杭州的叶女士向杭州市公安局余杭区分局报警，称自己经网友推荐下载了名叫“利通源”的软件，陆续充值6万余元后却无法提现，怀疑被骗。 余杭区分局经过侦查发现，叶女士充值的6万元经过多个账户和网络平台转账洗钱，去向难以查明，但其中5000元曾经进入一个名叫单某的银行账户。民警根据线索抓获了实际使用该账户的杭某等人，紧接着又根据杭某等人的供述抓获了刚刚从菲律宾回国的揭某。 随后，公安机关将该案提请杭州市余杭区检察院批准逮捕。然而4天后，办案民警却接到了该案承办检察官的电话：“这个案件，你们也许抓错了人。” 诈骗团伙在境外 杭某常年在菲律宾生活，其间认识了来自台湾的“大哥”，就和对方一起做起了“资金”生意。为了扩大生意规模，杭某陆续招募了几个人在国内成立工作室，搭建起名为“亿付支付”的第四方支付平台，收购、租用了大量的银行卡、二维码等支付结算账户，其中就包括上文提到的单某银行账户。 “我们平时打交道都通过网络，从来没有见过对方，我只知道对方公司有一个叫揭某的人。”根据这一线索，公安机关经过侦查成功锁定了揭某的身份。 就在此时，远在菲律宾的揭某因为当地疫情严重，登上了回国的飞机，他没有想到，等待他的不是家人，而是拿着手铐的警察。 “知道为什么抓你吗？” “知道，我在菲律宾搞‘杀猪盘’……” 揭某归案后，对自己在境外实施诈骗的犯罪行为供认不讳。据揭某交代，他在菲律宾加入了一个名为“微邦国际”的诈骗犯罪团伙，团伙内部有上百人，其中，“前台”负责引诱被害人上钩并实施诈骗，揭某任主管的“后台”则专门负责对接不同的洗钱渠道，将这些渠道提供的账户发给被害人用于充值，当被害人的钱到账后，洗钱渠道就会使用各种手段对资金进行清洗，确保这些钱的去向不被发现。“杭某等人的‘亿付支付’就是我对接的一个洗钱渠道。”揭某交代。 随后，公安机关将揭某与杭某等人移送检察院提请批准逮捕。 承办检察官经过审查，发现本案的证据缺少一个关键环节：尚无法证明被害人叶女士被诈骗与揭某供述他所在的诈骗犯罪团伙有关。 原来，叶女士在报案时提及自己是在一个叫“利通源”的平台上被骗的，检察官提审时揭某供述，他所在的诈骗犯罪团伙先后使用过“微邦国际”“威廉国际”等多个名称，但没有使用过“利通源”。 这样一来，案件证据锁链出现了断裂。当下，仅有揭某承认自己在菲律宾参加诈骗犯罪团伙的供述，却没有被该团伙诈骗的被害人，无法认定揭某构成犯罪。 案件一时陷入了僵局。 办案期限即将到期 要批准逮捕揭某，就必须找到相应的被害人。而此时，距离法律规定的7天办案期限到期仅剩3天。 考虑到诈骗犯罪团伙作案用的服务器和电脑、手机等都在菲律宾，被骗的款项又经过层层清洗，正面寻找被害人几乎难以实现。经过一夜的思索，承办检察官决定转变思路，从海量的资金流水着手，逆向溯源锁定被害人。 第二天一早，承办检察官和办案民警一起来到了余杭区分局刑侦大队信息研判中心，利用周末两天时间，他们从已经掌握的一个洗钱账户出发，又分析出一批疑似用于洗钱的账户，再通过对这些洗钱账户可疑资金去向的层层追踪和逆向回溯，分析出了疑似“微邦国际”控制的下发账户以及一批可能是被害人的银行账户，最后再利用反诈平台在全国范围内串并案件。功夫不负有心人，经过两天的努力，他们终于在案件到期前找到了3名被害人。 案件到期当天，余杭区检察院以涉嫌诈骗罪对揭某及杭某等人作出批准逮捕决定。 引导侦查“两步走” 作出批准逮捕决定后，承办检察官立即启动捕后引导侦查，多次与公安专案组讨论侦查方向和取证思路，最终共同制定了“两步走”的侦查方案：一方面，尽可能查明更多团伙成员的身份及组织架构；另一方面，继续分析、串并更多的被害人。 经过5个月的侦查，该案的洗钱账户从一个增加到数十个，被害人从批捕阶段的3人增加至遍布全国的40余人。其间，“微邦国际”犯罪团伙首要分子、主管、组织、业务员等30余人悉数落网，查实的涉案金额超过400余万元。 经查，该犯罪集团自2019年起，以菲律宾某市为据点，首要分子高某等人先后招募数十人，对我国大陆居民实施电信网络诈骗犯罪活动。该犯罪集团内部架构清晰、统一食宿、封闭管理，具有极高的反侦查意识，不仅在境外架设服务器，还相互之间约定使用境外通讯软件联络，并规定不得在工作场所使用私人手机。 在具体施诈过程中，团伙成员通过社交软件将自己包装成成功人士，利用网络交友名义骗取被害人信任，待确立恋爱或朋友关系后，以介绍赚钱机会等理由将被害人骗至集团控制的“微邦国际”等软件参与所谓的“网络博彩”，诱骗被害人不断充值投注，最后通过限制提现、后台控制输赢的方式骗取被害人投入的资金。 智能分析破解难题 “微邦国际”跨境电信网络诈骗案虽顺利侦破，但以杭某为首的洗钱团伙始终否认自己的行为构成诈骗罪，他们均提出，只知道“微邦国际”“利通源”是赌博平台，不清楚他们是在实施诈骗犯罪活动。 网络犯罪中，上下游犯罪分子之间往往素未谋面，如何证明共同犯罪故意一直是办理该类案件的难题。该案中，不仅杭某等人否认存在主观明知，唯一与杭某联系的揭某也称没有明确告诉过对方自己公司做的是“杀猪盘”。 面对犯罪嫌疑人提出的辩解，承办检察官将电子数据导入该院自主研发的“电子数据智能分析系统”，在智能检索和分析工具的辅助下，很快发现该团伙多名成员不仅有长期在菲律宾工作和生活的经历，且在为“微邦国际”等诈骗团伙洗钱时使用了有别于赌博的表达方式，如在聊天中提及“杀猪盘”“诚信盘”等敏感词汇时使用拼音缩写、表情包规避调查。当在网上浏览公安机关打击跨境电信网络诈骗的新闻时，杭某还回复说“最近太严了”等等。 铁证面前，杭某等人的辩驳显得苍白无力。…
坐擁大量現金，企業購置物業潮
疫情爆發以來，美國大公司手中都握有創紀錄金額的現金，於是紛紛投資寫字樓等商用物業，有力支撐了商業房地產市場。 科技巨頭谷歌（Google Inc.）近日宣佈，將斥資21億美元購入位於曼哈頓的一棟寫字樓；電商巨頭亞馬遜（Amazon.com Inc.）去年以9.78億美元買下曼哈頓原羅德與泰勒（Lord & Taylor）大樓；臉書則以3.68億美元在華盛頓州貝爾維尤（Bellevue）的一處辦公園區。 《華爾街日報》報導，標普全球市場訊息公司（S&P Global Market Intelligence）的資料顯示，美國上市公司持有的土地和建築總價值達1.64萬億美元，較10年前上升38%，也是至少過去10年以來的的最高水準。
在取消房屋回贖權(foreclosure)的過程中買房
大多數人買房要借貸款。房屋貸款是買主以房屋作抵押而借款。屋主有贖回權，貸款付清時，房屋就贖回了。但如果屋主不付房款達三個月以上，受押人（如銀行）會起動一個取消屋主贖回權(Foreclosure)的過程。 典型的房屋回贖權取消過程包括三個階段。在第一階段，銀行會通知屋主還清欠款。在第二階段，銀行會沒收房屋並公開拍賣。如果公開拍賣沒賣掉，就進入第三階段，房屋成為銀行擁有的不動產(REO Real Estate Owned)。如果貸款有聯邦住房和城市發展部(HUD)或美國退伍軍人服務部(VA)保險，這些機構會向銀行付款，接收並出售房屋。
Good Deals及其附加的不利條款
這兩年來全美國foreclosure比例很高，上升了42%。許多人今天正以低于市場的價格買進地產。 有些 “deals” 是有懲罰性負附屬物相伴的，要小心為妙。 全美賣方市場以持續了20多個月。那些等待谷底的買家不需要再躲藏了。現今的有利條件是，價格穩定了、利率仍低(據信息不會太持久)、而且很多情況下賣主願意出錢幫你過戶。 買主通過查看當地的數字並同經紀人交談會得到比較細緻的資料，經紀人並能提供過去兩年的所需要的銷售資料。從中你可以判斷你瞄準的是不是好的deal 。 你可把各年同月數據相比較，即今年七月同去年七月相比。而後再看過去13個月的月銷售資料 (如七月’06到七月’07底)。價格的趨勢是什麼？賣主讓價有規律嗎？等等。 你會發現更多的房子會被foreclosure和short-sale。到RealtyTimes.com網站搜索一下”short sale”，你會有很多發現的。 我提醒大家在上述的地產買賣中，要細讀銀行擁有的地產的小字附加條件。千萬要一讀再讀詳細讀。 一天我在為一位同事看合同，我們發現買主如果不在合同指定的日子過戶，買主每天要付$100罰款，儘管賣主不管任何理由同意延期幾天，但罰款仍要由買主付。 這類條款不在我們地區的通常使用的標準合同中，它是一個附加條款。銀行/發貸方用當地經紀人協會的合同，而後加上厚厚的附加條款，多數時候這些條款取消前面合同中很多對買主的保護性條款。要得到好的”good deal”，買主必須同意這些附加條款。所以說，Buyer Beware。 每個經紀人都要小心這類每天罰款性的條款，而且每家銀行都可能不同。我看到的另一個合同中，未規定固定的數額，而是房價的千分之一。該案例中為每天$392。即如果你推遲10天，買方要想辦法額外拿出將近$4,000來過戶。 買主如何避免這些呢？首先，給自己安排足夠的時間去過戶，去拿到所需要的貸款，做房屋檢查、收取HOA文件等，所有事項要按時完成。 我曾見過有的合同，買主想要得到“好”合同，其同意所簽定的合同是其根本無法按時實現的，不得不付每日罰金。 記住，現今的形勢不再是快速過戶的時候了，要給你自己足夠的時間完成合同規定的，並留有餘地萬一出錯。最少六個星期。（文章來源：美房吧，meifang8kefu）
美國買房 “按部就班”so easy
相關數據顯示，去年中國買家在美國房地產方面的花費超過110億美元，人均購買力達到425,000美元。首次購買美國房產，自然有許多地方不甚瞭解。只要按照這十步走，美國買房很easy。 Step1 確定購房目的 決定去美國買房，首先要確定這套房子是用來自住還是投資?買房目的不同，挑選房產的標準也不同。如果是自住，需要慎重考察房產的現有狀況，包括所處社區、周圍環境、配套設施等問題;如果是投資，更多考慮的是未來升值。儘量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發展前景良好並且便于出租的房產。
注意！这些国家移民政策有变
近期，一些国家更新了移民政策，小侨对此进行梳理，以供大家参考。 新西兰：打工度假和季节雇佣附加签证有效期再延长 新西兰移民部长10月12日晨间宣布，12月至明年6月到期的打工度假和季节性雇佣附加签证(SSE)，将延长六个月的有效期。移民局会在11月底之前，联系符合条件的打工度假和SSE签证持有人。 俄罗斯：确定2022年外国人临时居住许可配额 俄罗斯法律法规草案门户网站10月12日发布的相应文件显示，俄总理米哈伊尔·米舒斯京已经签署命令，确定2022年向外国人和无国籍人士发放的临时居住许可配额超过18900份。 文件指出，“现确定2022年向外国人和无国籍人士发放的临时居住许可配额为18955份，按照附件要求在俄罗斯联邦各主体之间分配。”文件称，为外国人和无国籍人士设置了5685份临时居住许可的备用配额。 美国公布11月绿卡排期 美国国务院近期公布了2021年11月的绿卡移民排期，亲属移民排期继续停滞，EB3(技术类专业劳工)递件和审批日期均倒退了近10个月，而EB2(具高等学位或特殊能力者)递件和审批日期均有所推进，具体排期如下： 中国大陆出生亲属移民类审批排期： F1类(公民的成年未婚子女)原地踏步； F2A类(永久居民的配偶及未成年子女)无需排期，有名额； F2B类(永久居民的成年未婚子女(21岁及以上))原地踏步； F3类(公民已婚子女)原地踏步； F4类(成年公民的兄弟姐妹)原地踏步。 中国大陆出生亲属移民类递件排期： F1类(公民的成年未婚子女)原地踏步； F2A类(永久居民的配偶及未成年子女)原地踏步； F2B类(永久居民的成年未婚子女<21岁及以上>)原地踏步； 中国大陆出生职业移民类审批排期： EB1(杰出人才)无需排期，有名额； EB2(具高等学位或特殊能力者)前进137天； EB3(技术类专业劳工)倒退292天； 非技术劳工前进28天； EB4无须排期，有名额； EB5(区域中心)暂无排期； EB5(直投)原地踏步。 中国大陆出生职业移民类递件排期： EB1(杰出人才)无需排期，有名额； EB2(具高等学位或特殊能力者)前进153天； EB3(技术类专业劳工)倒退289天；…
大部分人最容易掉入的几个移民误区
欧盟各国护照、一步到位。如果有移民方面的相关问题欢迎交流、评论、私信。 前些天，我们发布了关于移民的一些基本知识点。今天咱们继续谈，想要移民，什么概念你需要先搞清楚。 语言不通，可以移民在国外生活吗？ 其实，对于新移民来说，语言确实是个问题。国外环境不熟悉，难免会感到局促不安。但是，开头的难处并不代表你就永远无法融入。在国外生活，不同于学校的英语考试四六级，只要可以日常交流，便可以在国外生活得很好。据统计，一般掌握4000个常用词汇，便可以和老外正常交流了。再加上，你到一个全英语的环境中，只要你不害羞地刻意回避，大胆交流，相信很快就可以在国外生活无阻了。 移民之后，就低人一等遭歧.视？ 可能有人会说：“移民出去不就是做二等公民吗，搞不好还被当地人排斥。”好吧，不否认移民国个别人士存在这种心理，就像我们也存在一些“地域排斥”，但这只是个别存在的问题，以偏概全恐怕是不合适的。 其实，西方对于歧.视行为也非常严惩和痛恨。国外很多国家甚至推出“反歧.视”法.律，对这种行为严惩不贷。但是，行为本身有很多因素造成，不排除有些是自己的行为导致。比如本身行为不符合当地的风俗习惯，会遭到当地人的“另眼相看”。 如果我们在移民之初能了解和遵守当地文化，相信，都2021年了，现代文明社会对其他种族和文化的朋友，接纳度还是很高的。 中国强大了，移民会后悔？ “中国现在这么强大了，还你们移民出去会后悔的。”——很多朋友都会这么说。 后悔这件事，真的是因人而异的。至少在我们遇到的移民出去的人，没有说过后悔的，反而是很多人因此错过了早些年移民比较容易的时机，现在都后悔得不行。 放眼全球，移民跟国家强不强大没有直接关系，不信我们可以看看2017年高净值人士移民最多的几个国家：中国、英国、法国。就连美国，每年还有那么多人放弃国籍。 移民不移居“一直是很多人比较喜欢的生活方式。也没有不让你回国，就是给你的人生多一个选择，多一条路可以走而已。 欧盟国家、申根国、欧元区怎么区分啊？ 不论是移民欧洲，还去欧洲投资，去欧洲留学，以及去欧洲旅游，像“申根签”、“申根国”、“欧盟国”、“欧元国”这样的字眼，是不是很容易分不清？什么是“申根”国家？什么是“欧盟”国家？二者之间的区别又是什么？ 申根区 ≠ 欧盟 ≠ 欧元区 下表是总结了各个国家的情况。比较常见错误已用红色标出。 值得注意的是： 丹麦是申根国家，但是其法罗群岛、格陵兰岛却不属于申根区。 英国和爱尔兰不属于申根缔约国。所以拿申根签证去不了这两个国家哦！ 法国和荷兰是申根国家，但是其海外行政区域，比如大名鼎鼎的太平洋海岛-大溪地、加勒比看飞机圣地-圣马丁，却不属于申根区。 瑞士是申根国家，但不属于欧盟，在瑞士买东西（用的不是欧元），记得在离境前（包括跟周围国家陆地边境）完成退税。 挪威是申根国家，但是其斯瓦尔巴群岛（也就是大名鼎鼎的全球最北机场LYR所在地）却不属于申根区。 在国外是不是生了孩子就能移民？ 要看国家的情况而定。 国籍获得和出生地一致叫属地主义，即无论父母是哪国人，只要出生在该国的领土内，即自动获得该国国籍，加拿大、美国、巴西等实行此项制度。…