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買賣二手房?史上最全的美國房屋檢查清單!

房屋檢查(Home Inspection)是報價合同時重要的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract Ratified)後,買主要做的第一件事就是請有執照的房屋檢查師(Home Inspector)來檢查房子。檢查費由買主付,價錢根據房價而定,一般幾百元,房價越高檢查費越貴。當然在某些特殊情況下,經買賣雙方協商也可免去這一步驟。